Recursos

Tudo que um condomínio profissional precisa

Cada módulo foi desenhado para tirar trabalho do síndico e dar transparência ao morador. Tudo integrado ao WhatsApp.

Comunicação 100% WhatsApp

Avisos, cobranças, reservas e ocorrências fluem direto no WhatsApp oficial. Morador não precisa instalar nada.

  • Mural de avisos com confirmação de leitura
  • Mensagens em massa segmentadas
  • Templates aprovados pela Meta
  • Bot conversacional com comandos

Financeiro completo

Cobrança automática via PIX, conciliação bancária e prestação de contas mensal sem dor de cabeça.

  • Geração de PIX e boleto registrado
  • Cálculo de multa, juros e correção
  • Acordo de parcelamento
  • Fundo de reserva separado
  • Exportação OFX para o contador

Reserva de áreas comuns

Salão, churrasqueira, quadra ou piscina — calendário visual e regras configuráveis por área.

  • Reserva direto no WhatsApp
  • Taxa, antecedência e horários por área
  • Aprovação manual ou automática
  • Lembrete na véspera
  • Checklist de devolução

Encomendas e visitantes

Portaria registra, morador recebe na hora e libera visitas com QR Code temporário.

  • Foto e remetente da encomenda
  • Notificação WhatsApp instantânea
  • QR Code para visitantes
  • Lista de visitantes recorrentes
  • Log completo de acessos

Ocorrências e chamados

Manutenção, barulho, segurança ou reclamações com foto, status e atribuição a prestadores.

  • Categorias e prioridade
  • Status: aberto, andamento, resolvido
  • Atribuição a zelador ou terceirizado
  • Nota de satisfação ao fechar
  • Relatório mensal para assembleia

Assembleias virtuais

Crie pautas, colete votos no WhatsApp e gere ata digital automática ao final do prazo.

  • Um voto por unidade (anti-fraude)
  • Quórum configurável
  • Ata em PDF assinado eletronicamente
  • Histórico de deliberações

Documentos do condomínio

Convenção, regimento, atas e contratos em um lugar só, acessível a todos os moradores.

  • Repositório com versionamento
  • Acesso por perfil de usuário
  • Busca em texto completo
  • Compartilhamento via WhatsApp

Cadastro de moradores

Importação por planilha, vínculo a unidades e papéis (proprietário, inquilino, dependente).

  • Importação CSV/Excel
  • Múltiplos contatos por unidade
  • Histórico do morador
  • LGPD: opt-in registrado

Painel web profissional

Dashboard responsivo com tudo o que o síndico precisa em um relance.

  • Indicadores em tempo real
  • Funciona no celular e no PC
  • Painel separado para o contador
  • Acesso multi-síndico

Segurança e conformidade

LGPD, backup diário, logs de auditoria e isolamento de dados por condomínio.

  • Backup diário automatizado
  • Logs de auditoria completos
  • Autenticação em duas etapas (2FA)
  • Exportação de dados a qualquer momento

Multi-condomínio

Administradoras gerenciam vários condomínios em uma conta só.

  • Troca rápida entre condomínios
  • Permissões por condomínio
  • Faturamento centralizado

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